海南正凯律师事务所

【海南李武平律师案例】借款人将没有处分权的房产进行抵押，金融机构未尽到注意义务，不够成善意取得 --某公司第三人撤销之诉纠纷案 【关键词】抵押 无处分权 金融机构 善意取得 第三人撤销之诉 【基本案情】原告XX公司与被告XX公司共同合作开发某楼盘项目，并达成房产面积分配协议，分配得包括案涉商铺和商场等房产在内的房产面积。原告系上述分配所得房产实际权利人。原告认为，被告XX公司在未经原告同意，...

【海南李武平律师案例】房屋拆迁补偿合同纠纷案【基本案情】 因城市建设需要，经海口市政府批准，决定对XXX沿岸规划用地范围进行全面XXX改造。19XX年X月X 日，原告与被告海口市XXX区XXX总公司（以下简称被告一XXXXXX总公司）、XX公司、原海口市XXX管理办公室（以下简称原海口市XXX办）签订《XXX协议书》，该协议第二条约定，甲方根据《XXX改造工程XXX补偿安置方案》规定，XXX...

【海南建设工程律师】某服务公司与某建设工程公司建设工程合同纠纷案【裁判要旨】工程的总承包方，不属于司法解释规定的发包人，不应承担清偿责任。根据《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷适用法律的若干解释(一)》第四十三条第二款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人建设工程价款的数额后， 判决发包人在欠付建设工程款范围内...

【海南涉外律师案例】自建楼房屋确认纠纷案【案情简介】原告与被告就涉案自建房屋所有权和使用权产生纠纷，原告多次主张返还房屋给其占有使用，并收取租金未果的情况下，委托海南正凯律师事务所李武平律师及其团队代理本案，起诉至法院主张涉案自建楼第一层的使用权及租金，最后获得法院支持。【李武平律师说法】一、关于确认房屋使用权的问题。涉案《确认书》系各方真实意思表示，且涉案物业已交给被告收取租金偿还建房借款...

【建设工程律师案例】唐某诉湖南某建筑工程公司工程款纠纷案【关键词】 实际施工人 工程款 民事案由 合同法律关系【基本案情】唐某与金某签订协议书，约定将某小区工程转包给唐某实际施工。签订协议后，唐某进场施工，工程完工后，金某等以存在合伙关系为由，拒绝向唐某支付涉案工程款。唐某向一审法院提起诉讼，主张总承包方等向其支付涉案工程款2000多万元。一审法院以本案属于合伙协议纠纷为由，驳回唐某全部诉讼...

【海南李武平律师案例】某研究所与某镇政府等行政协议纠纷案【关键词】行政协议采购合同招投标【基本案情】根据某市政府扶贫项目实施方案，由各镇政府向原告采购地瓜苗。原告以已经依照合同提供地瓜苗，但未收到地瓜苗款为由，提起本案行政协议纠纷诉讼。【裁判要旨】《中华人民共和国政府采购法》（以下简称《政府采购法》）第二条明确规定：政府采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集...

【海南李武平律师案例】某研究所与某镇政府等行政协议纠纷案【关键词】行政协议采购合同招投标【基本案情】根据某市政府扶贫项目实施方案，由各镇政府向原告采购地瓜苗。原告以已经依照合同提供地瓜苗，但未收到地瓜苗款为由，提起本案行政协议纠纷诉讼。【裁...

【建设工程律师案例】唐某诉湖南某建筑工程公司工程款纠纷案【关键词】 实际施工人 工程款 民事案由 合同法律关系【基本案情】唐某与金某签订协议书，约定将某小区工程转包给唐某实际施工。签订协议后，唐某进场施工，工程完工后，金某等以存在合伙关系为由，拒绝向唐某支付涉案工程款。唐某向一审法院提起诉讼，主张总承包方等向其支付涉案工程款2000多万元。一审法院以本案属于合伙协议纠纷为由，驳回唐某全部诉讼...