海南正凯律师事务所

【海南建设工程律师】某服务公司与某建设工程公司建设工程合同纠纷案【裁判要旨】工程的总承包方，不属于司法解释规定的发包人，不应承担清偿责任。根据《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷适用法律的若干解释(一)》第四十三条第二款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人建设工程价款的数额后， 判决发包人在欠付建设工程款范围内...

【海南涉外律师案例】自建楼房屋确认纠纷案【案情简介】原告与被告就涉案自建房屋所有权和使用权产生纠纷，原告多次主张返还房屋给其占有使用，并收取租金未果的情况下，委托海南正凯律师事务所李武平律师及其团队代理本案，起诉至法院主张涉案自建楼第一层的使用权及租金，最后获得法院支持。【李武平律师说法】一、关于确认房屋使用权的问题。涉案《确认书》系各方真实意思表示，且涉案物业已交给被告收取租金偿还建房借款...

【建设工程律师案例】唐某诉湖南某建筑工程公司工程款纠纷案【关键词】 实际施工人 工程款 民事案由 合同法律关系【基本案情】唐某与金某签订协议书，约定将某小区工程转包给唐某实际施工。签订协议后，唐某进场施工，工程完工后，金某等以存在合伙关系为由，拒绝向唐某支付涉案工程款。唐某向一审法院提起诉讼，主张总承包方等向其支付涉案工程款2000多万元。一审法院以本案属于合伙协议纠纷为由，驳回唐某全部诉讼...

【海南李武平律师案例】某研究所与某镇政府等行政协议纠纷案【关键词】行政协议采购合同招投标【基本案情】根据某市政府扶贫项目实施方案，由各镇政府向原告采购地瓜苗。原告以已经依照合同提供地瓜苗，但未收到地瓜苗款为由，提起本案行政协议纠纷诉讼。【裁判要旨】《中华人民共和国政府采购法》（以下简称《政府采购法》）第二条明确规定：政府采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集...

【海南李武平律师案例】某研究所与某镇政府等行政协议纠纷案【关键词】行政协议采购合同招投标【基本案情】根据某市政府扶贫项目实施方案，由各镇政府向原告采购地瓜苗。原告以已经依照合同提供地瓜苗，但未收到地瓜苗款为由，提起本案行政协议纠纷诉讼。【裁...

【建设工程律师案例】唐某诉湖南某建筑工程公司工程款纠纷案【关键词】 实际施工人 工程款 民事案由 合同法律关系【基本案情】唐某与金某签订协议书，约定将某小区工程转包给唐某实际施工。签订协议后，唐某进场施工，工程完工后，金某等以存在合伙关系为由，拒绝向唐某支付涉案工程款。唐某向一审法院提起诉讼，主张总承包方等向其支付涉案工程款2000多万元。一审法院以本案属于合伙协议纠纷为由，驳回唐某全部诉讼...

【关键词】土地补偿款、重复起诉、超过法定期限【基本案情】XX市政府于20XX年X月XX日将位于XX市XX镇XX村的32. 6789公顷（合计490.184亩）集体土地所有权登记在被告XX村民小组名下并颁发了《集体土地所有权证》，该土地因修建公路项目被征用，原告XX村民小组以涉案的XXX亩集体土地所有权属其所所有，涉案《集体土地所有权证》认定事实不清、适用法律错误为由，提起本案行政诉讼，主张...

【海南律师】李武平律师代理某市政府土地行政管理纠纷案【关键词】土地承包经营权证 颁证行政行为 合法性【基本案情】 某市政府于20XX年XX月x日向第三人XXX颁发了XXX市农地承包权(20xx)第XXX号《经营权证》），承包地块登记中包括地块名称为“XXX’’，面积为XXX亩的土地。原告某某不服，提起行政诉讼。【李武平律师说法】一、关于颁证行政行为认定事实、适用法律是否正确问题。根据《农村土...