【海南海口土地律师】李武平成功代理某公司90亩土地纠纷案

【案情简介】原告王某、符某以被告给第三人颁发的90亩国有土地权证与原告持有的承包权证重叠为由，向海南第二中级人民法院提起行政诉讼，要求撤销第三人的90亩国有土地证，第三人为了维护自己的合法权益，委托海南正凯律师事务所李武平律师代理，经过李武平律师的努力，法院最终驳回了原告的诉讼请求。
【争议焦点】
1、被告市政府作出的颁发90亩国有土地证的行为，事实是否清楚、证据是否充分；
2、适用法律是否正确，程序是否合法。
【李武平律师观点】
一、被告颁发X国用（2010）第XX号《国有土地使用权证》的具体行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，依法应予以维持。具体理由如下：
（一）被告的颁证行为属于土地登记中的遗失补发、更正登记行为。
（二）被告遗失补发、更正登记的颁证行为合法。
二、原告主张撤销被告颁证行为的理由不能成立。 理由如下：  
第一、《土地登记规则》已经废止。
第二、关于征地补偿款纠纷问题。征地补偿款属于民事纠纷，系属另一法律关系，与本案无关。原告对此有异议的，可以另案处理。
第三、关于土地四至范围的问题。第三人土地四至经过法定机构儋州XX技术服务有限公司通过卫星定位勘测定界，四至范围明确、合法有效。原告主张第XX号土地四至范围不准确，超出了原来的征地范围，没有证据证明，应当承担举证不能的责任。
第四、关于争议土地的问题。第三人已经依法取得涉案土地的《国有土地使用权证》，土地权属明确，不属于存在争议的土地。
第五、纳税行为属于税务主管部分负责的范畴，与本案无关。
【法院审理】
海南省第二中级人民法院
行政判决书
( 2012)海南二中行XX第XX号
   原告王某
   原告符某
   被告儋州市人民政府。
   第三人海南儋州某企业有限公司。
   委托代理人李武平，海南正凯律师事务所律师。
   委托代理人陈春丽，海南正凯律师事务所律师。
   第三人儋州市XX镇某村某经济合作社。
   原告王某、符某不服被告儋州市人民政府（以下简称儋
州市政府）给第三人海南儋州某企业有限公司（以下简称某
公司）颁发儋国有(200O)第XX号《国有土地使用证》  （以
下简称XXX号证）一案，于2 0XX年XX月XX日向本院提起行政
诉讼。
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根据最高人民法院《关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若予问题的解释》第五十六条第（四）项
规定，判决如下：
   驳回原告王某、符某的诉讼请求。
   案件受理费人民币5 0元，由原告王某、符某负担。
   如不服本判决，可在本判决书送达之嚣起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于海南省高级人民法院。

审  判  长周文娟
代理审判员刘    霞
代理审判员黄茂忠